EIN-ZIMMER-WOHNUNG ZUR MIETE IN ATHEN

🏡 Athens SmArt Stay Apartment – Ihr neues Zuhause im Herzen Athens

Ob Sie wegen der Arbeit, des Studiums oder für einen Neuanfang umziehen – dieses sonnige und vollständig ausgestattete 1-Zimmer-Apartment bietet Komfort, Privatsphäre und unschlagbare Lage in einer der zentralsten Gegenden Athens.

📍 Top-Lage – Direkt bei wichtigen Verkehrsknotenpunkten

Direkt NEBEN dem Athener Hauptbahnhof (100 m) und der Metrostation (80 m)
Direkte Zug- und Metroverbindungen zum Flughafen, Fährhafen und in alle Teile Athens
Ideal für tägliches Pendeln, kurze Wochenendausflüge und zum bequemen Erkunden der ganzen Stadt

🛒 Alles in Gehweite, was Sie brauchen

4 große Supermärkte (Carrefour, SPAR, Bazaar...) in 50–150 m Entfernung
Bäckereien, Tavernen, Restaurants und Cafés in 1–3 Minuten zu Fuß erreichbar
Sportplätze und Stadtpark direkt neben dem Gebäude
Kleiner lokaler Platz mit griechisch-orthodoxer Kirche und traditionellen Bars
Wochenmarkt jeden Mittwoch (frische Produkte & Fisch) nur 50 m entfernt

🌞 Wohnung im Überblick (50 m²)

Zur Hauptfassade gelegen – hell und sonnig, kein dunkler Innenhof
Privater Südbalkon – ideal für ein sonniges Frühstück oder entspannte Abende
1 Schlafzimmer mit Kingsize-Bett (160 x 210 cm) und Zugang zum Balkon
Wohnzimmer mit 2 Schlafsofas (je 130 x 195 cm)
Voll ausgestattete Küche mit Essbereich
Kompaktes, aber funktionales Bad mit Waschmaschine

✅ Ausstattung & Komfort

Komplett private Wohnung – perfekt für Einzelpersonen oder Paare
Schnelles WLAN (bis zu 100 Mbit/s)
Smart-TV mit Netflix, HBO, Disney+, Prime Video, YouTube, Satelliten- & Kabelkanälen
Klimaanlage (im Schlafzimmer), Ventilator und elektrischer Heizkörper
Hotelqualität Bettwäsche & Handtücher inklusive
Küche mit Ofen, Kochfeld, Mikrowelle, Toaster, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Kühlschrank, Utensilien
Fön, Bügeleisen, Staubsauger und Reinigungsmittel
Kleine Bibliothek, Athen-Guide, lokale Karten, Tipps & Inspiration
Sicherheitstür, Gegensprechanlage & 24/7 Self-Check-in mit Schlüsselkasten

🎯 Ideal für:

Erasmus-Studierende
Digitale Nomaden
Berufstätige (inkl. Angestellte von Teleperformance)
Griechische & internationale Studierende
Paare, die eine zentrale, helle Wohnung in Athen suchen

💼 Direkt vom Vermieter – keine Provision, keine versteckten Kosten

Offizielles Inserat vom Eigentümer – keine Agenturen oder Vermittler
Mietvertrag direkt mit mir (dem Eigentümer)
Kommunikation klar, ehrlich und unkompliziert

💶 Monatliche Mietpreise - 650€/monat

📆 650€/Monat – bei 6 Monaten oder länger (Langzeitmiete)
📆 685€/Monat – Wintersaison (Oktober–März), Mindestdauer 1 Monat (Mittelfristige Miete)
📆 830€/Monat – Sommersaison (April–September), Mindestdauer 1 Monat (Mittelfristige Miete)

🔐 Kaution

Rückzahlbare Kaution von 700 € bei Vertragsunterzeichnung
Wird nach Auszug zurückerstattet, sofern keine Schäden und Endabrechnungen bezahltsind
Die Nebenkosten (Strom, Wasser, Internet etc.) werden vom Mieter nach tatsächlichem Verbrauch bezahlt.